Planlama aracı

Kira Artış Oranı Hesaplama

Mevcut kira bedeli ve güncel 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla tahmini kira artışını ve yeni kira tutarını hesaplayın.

Kira artış tavanı

Sözleşme yenileme ayınız için yayımlanan 12 aylık ortalama TÜFE oranını kullanın.

Mevcut aylık kira (₺)

12 aylık ortalama TÜFE (%)Güncel oranı TÜİK’ten kontrol edin

Yasal kapsam

Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen dönem artışı kural olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşamaz. Beş yılı aşan kira ilişkileri ve yargı kararları sonucu değiştirebilir.Türk Borçlar Kanunu, madde 344

Nasıl kullanılır?

Tarih, tutar veya hedef bilgilerini girin. Sonuç planı varsayımlarıyla birlikte gösterilir; önemli kararları güncel verilerle doğrulayın.

Sonuç sınırı

Bu sonuç tahminidir. Güncel oran, mevzuat, katsayı veya kurum koşullarını ayrıca doğrulayın.

Formül, varsayımlar, kaynak ve güncellik

Yöntem

Girdiler, tarihsel veya finansal planlama varsayımlarıyla dönemlere ayrılarak hesaplanır.

Varsayımlar

Oran, tarih ve maliyetler değişebileceği için plan sonucu tahmini bir senaryodur.

Kaynak

Güncel oranlar için TCMB ve TÜİK verilerini kontrol edin.

Kaynağı aç

Son gözden geçirme: 2026-08-22

Aynı konudaki diğer araçlara buradan geçebilirsiniz.

Zam HesaplamaBir tutara yüzde zam veya indirim uygulayın. Zam Hesaplama için gerekli değerleri girerek hesaplama yöntemini ve sonucu birlikte inceleyin.Yüzde HesaplayıcıYüzde artışı, azalışı ve oranları hesaplayın. Yüzde Hesaplayıcı için gerekli değerleri girerek hesaplama yöntemini ve sonucu birlikte inceleyin.Kredi HesaplayıcıKredi türü, faiz dönemi, vade ve teklif masraflarıyla aylık ödemeyi, yıllık toplam maliyet oranını ve banka tekliflerini karşılaştırın.

Rehber

Kira Artış Oranı Hesaplama hakkında

Kira Artış Oranı Hesaplama aracı, sözleşme yenileme döneminiz için girdiğiniz 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre tahmini yeni kira tutarını gösterir. Güncel oranı her hesaplamada resmî kaynaktan kontrol edin.

Bu araç neyi hesaplar?

Mevcut aylık kira bedeline girilen yüzde oranını uygular; artış tutarını ve tahmini yeni kira bedelini ayrı gösterir.

Kimler kullanabilir?

Konut veya çatılı işyeri kiracısı ve kiraya verenler, sözleşme yenileme öncesindeki ön değerlendirme için kullanabilir.

Nasıl hesaplanır?

Mevcut kira bedelini yazın ve yenileme ayınız için yayımlanmış 12 aylık ortalama TÜFE oranını girin. Araç artış miktarını ve yeni kira tutarını hesaplar.

Sonuç nasıl yorumlanır?

Araç hukuki görüş vermez. Sözleşme, kira süresi, taraflar arasındaki özel şartlar ve mahkeme kararları sonucu değiştirebilir; güncel mevzuat ve uzman görüşü esas alınmalıdır.

Sık sorulan sorular

Kira artış oranı nasıl hesaplanır?

Mevcut kira bedelini 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla çarpın ve bulunan tutarı mevcut kiraya ekleyin. Araç bu işlemi otomatik yapar.

2026 kira artış oranını nereden kontrol etmeliyim?

Sözleşme yenileme ayınıza ait güncel veriyi TÜİK ve ilgili resmî kaynaklardan kontrol edin. Araç oranı sizden ister; sabit bir oran kullanmaz.

Konut ve işyeri kira artışı aynı mı?

Temel kural ve istisnalar somut sözleşmeye, süreye ve mevzuata göre değişebilir. Sonuçta resmî metinleri ve gerektiğinde uzman görüşünü esas alın.

Kira Artış Oranı Hesaplama nasıl hesaplanır?

Tarih, tutar veya hedef bilgilerini girin. Sonuç planı varsayımlarıyla birlikte gösterilir; önemli kararları güncel verilerle doğrulayın. Kullanılan temel yaklaşım: Girdiler, tarihsel veya finansal planlama varsayımlarıyla dönemlere ayrılarak hesaplanır. Bu sonuç tahminidir. Güncel oran, mevzuat, katsayı veya kurum koşullarını ayrıca doğrulayın.

Kira Artış Oranı Hesaplama formülü nedir?

Doğru senaryoyu hazırlayın

Kira Artış Oranı Hesaplama sonucunu daha doğru kullanma rehberi

Kira Artış Oranı Hesaplama, finans alanındaki belirli bir soruyu kendi değerlerinizle kontrol etmenize yardımcı olur. Mevcut kira bedeli ve güncel 12 aylık ortalama TÜFE oranıyla tahmini kira artışını ve yeni kira tutarını hesaplayın. Amaç, yalnızca sonuç üretmek değil; sonucun hangi girdiler ve varsayımlarla oluştuğunu anlaşılır kılmaktır.

Hesaplamadan önce

Tarih, tutar veya hedef bilgilerini girin. Sonuç planı varsayımlarıyla birlikte gösterilir; önemli kararları güncel verilerle doğrulayın. Para birimi, ölçü birimi, tarih ve oran döneminin aynı olduğundan emin olun.

Sonucu hangi değerler değiştirir?

Aracın kullandığı temel yöntem: Girdiler, tarihsel veya finansal planlama varsayımlarıyla dönemlere ayrılarak hesaplanır. Bir girdiyi tek başına değiştirerek sonucun hangi değişkene daha duyarlı olduğunu görebilir, iki senaryoyu aynı kapsamda karşılaştırabilirsiniz.

Sonucu doğrularken

Oran, tarih ve maliyetler değişebileceği için plan sonucu tahmini bir senaryodur. Bu sonuç tahminidir. Güncel oran, mevzuat, katsayı veya kurum koşullarını ayrıca doğrulayın.

Kısa kontrol listesi

• Girdilerin tarihini ve birimini doğrulayın.
• Varsayılan değerleri kendi durumunuza göre değiştirin.
• Sonucu farklı bir senaryoyla karşılaştırın.
• Resmî veya yüksek riskli kararda kaynak belgesini esas alın.