حقوق الموظف والضرائب وتخطيط المشروع
حاسبة ضريبة التصرفات العقارية
احسب تقديراً لضريبة التصرفات العقارية السعودية من قيمة التصرف والنسبة المدخلة، مع فصل الاستثناءات والتحمل الحكومي عن الحساب.
راجع النتيجة
النتيجة
جاهزة عندما تكون جاهزاً.
أدخل قيمك واختر «احسب». تبقى البيانات التي تدخلها على جهازك.
كيف تعمل الحاسبة؟
الضريبة التقديرية = قيمة التصرف العقاري المدخلة × النسبة المدخلة.
الافتراضات والحدود
لا تحدد الأداة القيمة المقبولة نظاماً، نوع التصرف، الإعفاء، الاستثناء، تحمل الدولة للمسكن الأول، التسجيل أو موعد السداد.
ماذا يمكنك تقديره؟
استخدم حاسبة ضريبة التصرفات العقارية بوضوح
طبّق النسبة المتحققة على قيمة التصرف مع إبقاء الإعفاءات والاستثناءات وتحمل الدولة خارج الحساب التلقائي.
طريقة الاستخدام
- أدخل قيمة التصرف التي تريد اختبارها.
- تحقق من النسبة والمعاملة الحالية في مصدر الهيئة.
- راجع قيمة الضريبة والإجمالي الحسابي.
- لا تدفع أو توثق اعتماداً على هذه النتيجة وحدها.
عن هذه الحاسبة
تطبق الأداة النسبة التي تدخلها على قيمة التصرف فقط. أما تحديد خضوع العملية والاستثناءات والتحمل والتسجيل فيرجع إلى نظام ضريبة التصرفات العقارية وخدمة الهيئة.
المصدر والمراجعة
آخر مراجعة: 2026-08-22. افتح المصدر لقراءة المنهج أو الإرشاد الكامل.
هيئة الزكاة والضريبة والجمارك — نظام ضريبة التصرفات العقاريةأسئلة شائعة
ما النسبة العامة لضريبة التصرفات العقارية؟
تعرض الهيئة نسبة 5٪، لكن تحديد الخضوع والاستثناء والتحمل يتطلب فحص التصرف الفعلي.
هل تشمل الحاسبة تحمل الدولة للمسكن الأول؟
لا. لا تطبق الأداة أي إعفاء أو تحمل تلقائياً.
هل بيع العقار يخضع أيضاً للقيمة المضافة؟
المعاملة الضريبية للعقار لها قواعد خاصة؛ تحقق من إرشادات الهيئة للتصرف المحدد.
تابع الاستكشاف